行政许可公示材料

昆明市环境保护局拟审批《鑫韩广场建设项目环境影响报告表》的公示

公开事项名称: 昆明市环境保护局拟审批《鑫韩广场建设项目环境影响报告表》的公示 
索 引 号: GKkmhbj-xxgkml-2017-000698  文章来源: 昆明环保局 
生成日期: 2017-12-07  公开日期: 2017-12-07 


 

根据建设项目环境影响评价审批的有关规定,现将拟审批的《鑫韩广场建设项目环境影响报告表》基本情况予以公示。

一、建设项目概况

项目名称:鑫韩广场建设项目

建设地点:昆明市五华区陈家营路口与沙河路交叉口

建设单位:昆明韩锦房地产开发有限公司

建设性质:新建

环评单位:河南源通环保工程有限公司

建设内容:项目总投资110026万元,占地面积28562.13m2(合计42.84亩),立项备案总建筑面积178885m2,经与规划条件匹配和建筑结构优化后,实际总建筑面积157939.94m2,包括:住宅建筑面积67643.81m2,办公建筑面积32159.75m2,商业建筑面积13701.20m2,地下建筑面积43835.69m2,以及其他配套用房建筑面积599.5m2

二、项目采取的环保对策措施

1、废气

施工期:

1)根据《昆明市建设工地文明施工管理规定》(昆政办〔201189号)并结合项目施工场地现状,施工人员应当文明作业,并严格遵守下列规定:

①项目施工单位未经批准不得在工地围护设施外随意堆放建筑材料。在经批准临时占用的区域,应严格按批准的占地范围和使用性质存放、堆卸建筑材料和机具设备,并设置不低于2.5米的围护设施;

②设置各种防护措施,防止施工中产生的尘土飞扬及废弃物、杂物飘散,不得在工地内熔融沥青,禁止在工地内焚烧油毡、油漆及其他产生有害、有毒气体和烟尘的物品。

2)施工场地每日(晴天)适时进行洒水降尘,土石方、基础施工阶段及风速较大的天气需加大洒水频次;

3)施工工地实行围挡施工,围挡高度2.5m、坚固、稳定、整洁、规范;

44级以上的大风天气停止土方施工;

5)砂、石料等粒(粉)状物料应尽量堆放于避风处,并对其进行入库或遮盖;

6)开工建设后如三个月内不能继续开工建设的,应对裸露、松散地表进行硬质覆盖;

7)合理布设作业场地,建设用地周围尽量不设建(构)筑物基础建设以外的施工作业场和运输道路;

8)严格落实六不准:不准车辆带泥出门;不准运渣车辆超载;不准高空抛撒弃渣;不准现场搅拌混凝土;不准场地大量积水;不准直接在现场焚烧废弃物;

9)加强运输车辆管理,出入场地的运输车辆必须车身整洁,装载车厢完好,装载货物堆码整齐,有遮盖措施,限制车速,严禁超高、严禁沿路洒漏、不得污染道路,运输车辆行驶的路线应尽量避开学校、居民区等环境敏感点;

10)建筑垃圾应及时清运,严禁高空抛撒、倾倒和乱堆乱放;

11)尽量选用油耗低、效率高、废气排放达标的施工机械;

12)加强与周围受影响单位及群众的沟通,注意收集周围受影响单位及群众的意见,对于合理可行的意见应积极采纳并实施,以最大限度降低项目施工粉尘产生的影响;

13)临时旱厕粪便应保证全密闭清运,防止沿路洒漏产生恶臭;

14)施工过程中的临时裸露、松散地表,应使用防尘网进行覆盖;

15)工地出入口5m范围内进行混凝土硬化,建设车辆清洗池对出入施工场地的施工车辆进行车身清洁,并配备相应高压喷枪冲洗设施一套;

16)进场道路定期清扫,清扫前先洒水。

针对与施工场地距离过近的绿地云都会、五华科技产业园管理委员会、南侧在建昆明新城吾悦小区,除落实上述防治措施外,建设单位还应加强采取以下措施:

1)靠近施工场界施工时,距边界50m范围内需加大洒水降尘频率,应保持地面潮润不起尘;

2)地面建筑施工时,应使用密目安全网围挡防尘。

营运期:

1)住宅楼建设油烟排放内置烟道;

2)餐饮区油烟由建设单位统一建设内置烟道和排气口,入驻商户需自行安装油烟净化设施处理达标后排放

3地下车库的建设严格按照《汽车库建筑设计规划》(JGJ100-98)的要求进行:

①排气口应尽量设置在远离人群活动的地方,高于地面2.5m以上;

②项目迎风面产生的涡流范围内不设地下车库排气口及人行通道,地下车库排气口应设置于下风侧,并以绿化带和居民楼相隔。避免排气聚集,增高污染物浓度;

③合理调度停车场车辆的停放,减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离,减少污染物的排放;

④为防止车库污染物的溢出,车库内保持微负压(-50Pa左右);

⑤保证车库送排风系统正常运行,保证换气率和通风量;

⑥加强管理,合理设计汽车通道、减少汽车在车库内怠速行驶时间,增大进出口和通风口面积,尽量增加通风量;

4)生活垃圾及时清运,防止产生异味;

5)公共卫生间需保持清洁卫生、定时清扫、冲洗,定期喷洒消毒药剂,保证通风频率,设置明显标识引导人们自觉爱护厕内公共卫生;

6)合理绿化,植被多元化搭配。

2、废水

施工期:

1合理选择建筑材料(特别是砂石料)的堆放场所,防止受雨水冲刷;

2进行场界围挡墙建设,对扰动地表造成的雨水冲刷有一定防治效果;

3)施工废水、生活污水设置污水临时沉砂池进行沉降处理,经处理后回用于施工场地洒水降尘、工程养护、车辆冲洗等环节,不外排;

4)雨季径流、基坑涌水设置雨水临时沉砂池进行沉降处理,经处理后优先回用于施工场地工程养护、车辆冲洗和洒水降尘,回用不完的排入沙河路市政雨水管网;

5)施工场地内建设必要的截水沟渠,及时对雨、污水进行导流;

6严格进行施工期废水的管理,防止泥浆、废水外流或堵塞下水道和河道,禁止乱排乱放,保证处理后优先回用;

7施工过程中造成下水道或其他管线堵塞或破坏的,应当立即疏通或修复;

8)尽量将基建、填方等发生较大规模表土扰动的施工作业安排在旱季,尽量避开暴雨,最大程度减少雨水对施工场地的冲刷;

9)施工期临时排水办理《临时排水许可证》后方可排放;

10)对场区内露天临时堆放的物料进行遮盖,降低施工期废水对水环境的影响;

11)临时旱厕应设置防渗漏、防雨淋措施,及时清运,防止溢满溢流

运营期:

1严格建立雨、污分流排水制,建设完善的雨污排水系统;

2餐饮废水、生鲜超市废水先经隔油池处理后,与其他废水一同汇入化粪池处理达标后,外排至沙河路市政污水管网,最终进入昆明市第九水质净化厂集中处理;

3建设总容积不低于580m3的化粪池,宜分设为4座,每座145m3,采用地埋式,并进行防渗、防漏、防雨淋处理,出水水质应达到相应标准要求;

49#商业楼西侧建设3m3三级隔油池一座,对餐饮业废水进行隔油处理;

5)生鲜超市要求建设单位为承租方预留隔油池建设位置;

6)规范化建设废水总排放口,设置明显标识

7)项目区内配套建设中水供水管网,从沙河路市政干管引入市政中水。

3、固废

施工期:

1)土石方用于回填、绿化覆土外,多余土石方由委托的云南恒颉建筑工程有限公司及时清运至富民东元渣土消纳场,严禁随意倾倒;

2)建筑垃圾分类收集、合理堆存,可回收部份回收综合利用,不可回收部份及时清运至当地管理部门指定建渣处置场

3)生活垃圾统一袋装收集后及时清运至环卫部门指定收集地点

4)旱厕委托环卫部门定期清运,沉淀池底泥就地填埋,恢复场地。

营运期:

 1)建设完善的小区生活垃圾收集系统,合理布设垃圾收集点,制定合理的垃圾收集、清运制度,设置专人统一收集,集中交由环卫部门处理处置;

2)化粪池污泥委托环卫部门及时清运处置;

3)禁止固体废物乱堆乱放、混合处置,处置率100%

4、噪声

施工期:

 1)地面建筑施工时外围全程采用密目安全网整体围挡,具有一定吸声降噪作用;

2)场区四至应建设围挡墙,高度2.5m

3)对高噪施工设备可适当设置单面临时声屏障;

4)施工场地内合理布设施工机械,合理组合机械设备,在不影响整体施工情况前提下尽量不集中安排产噪设备,对位置固定的机械设备尽量入棚操作;

5)声源控制:建设单位在与施工单位签订合同时,应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备,例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护,并负责对现场工作人员进行培训,严格按操作规范使用各类机械;

6)运输车辆进出施工场地时应控制车速,禁止鸣笛;

7合理安排施工时间,严禁在120014002200~次日600

间施工。禁止在22时至次日6时进行建筑施工作业,但生产工艺需要连续作业的除外,若因工艺或特殊需要必须连续施工,施工单位应当在施工前持当地建设行政主管部门证明到所在地的县(市)区环境保护行政主管部门登记,并在施工地点以书面形式向附近居民公告,以征得公众的理解和支持;

8)建设与施工单位还应与施工场地周围单位、居民建立良好的沟通机制,在作业前预先通知,取得大家的共同理解。此外施工期间应设热线投诉电话,接受噪声扰民投诉,并对投诉情况进行积极控制或严格进行管理。

营运期:

1)位置固定的高噪公用设备设置地下独立机房,并进行基座减震处理,机房墙体采用隔声性能良好的材料;

2)公用设备注意维护与保养,保证其正常运行,尽量避免突发噪声;

3)加强场区车辆运行秩序,车辆应限速行驶、禁止随意鸣笛,并设置相应标志牌,必要时设置减速带。

4)严格管控社会活动噪声;

5)合理绿植,吸声降噪。

三、公众参与情况

2017719在“昆明市环境工程评估中心”网站上进行了全本公示。

四、环评文件放置地点

昆明市政府政务服务中心环保局窗口(纸质文本),昆明环境保护局网站、云南省人民政府重要事项公示网(电子文本)。

五、公示时间

201712720171213日止(共5个工作日,不含节假日)。

六、征求公众意见的主要事项

本次公示主要征求公众对拟建项目区域环境质量的看法;对目前区域范围内存在的主要环境问题的认识;该项目建设过程中可能存在的环境问题;对本项目环境保护工作的建议;对本项目建设的态度。

七、公众提出意见的主要方式

在本次信息公示后,公众可通过向指定地址发送电子邮件、电话、信函或者面谈等方式发表关于该项目建设及验收工作的意见看法。

根据《中华人民共和国行政许可法》,自公示起5个工作日内,申请人、利害关系人可对《鑫韩广场建设项目环境影响报告表》审批意见要求听证。

八、反馈方式

1.电子邮箱:Emailhpgsfk@163.com

2.电话/传真:0871-641457890871-63149810

3.通讯地址:昆明市呈贡新区锦绣大街14号楼

邮编:650500

附件:《鑫韩广场建设项目环境影响报告表》